阜沙新盘备稿！
就在前天（9月13日），阜沙尚盛.繁华里小区新建项目正式通过备案，分2期建设，总面积超3万㎡！
|图源：广东省投资项目在线审批监管平台
总投资超2亿元
阜沙新盘备案！
备案信息显示，尚盛.繁华里小区位于中山市阜沙镇上南村阜居路10号旁，共分2期建设。
项目总建筑面积约3万㎡，总投资超2亿元，拟建14栋住宅，不含别墅类房地产开发项目。
其中，项目1期建筑面积约1.3万㎡，拟建5栋7层，其中住宅1115.57㎡、商业4068.85㎡、地下车库1048.11㎡、物业用房62.58㎡，配套设施7616.33㎡。
|图源：广东省投资项目在线审批监管平台
项目2期总建筑面积约1.6万㎡，拟建9栋13层，其中住宅14770.49㎡、地下车库1480.9㎡、配套设施14㎡。
项目起止年限为2023-11-01至2029-11-01，建设时间长达6年，按此时间推算，预计最快或将于明年入市。
项目建设单位为中山市伟鸿房地产开发有限公司。
值得一提的是，在9月1日，中山市伟鸿房地产开发有限公司就申请变更地块规划条件进行了公示。
|图源：中山自然资源局
根据此前控规图显示，项目还规划配建有12班幼儿园以及肉菜市场等公建配套。
|图源：中山自然资源局
中山本土房企打造
为片区补足货量
据了解，项目建设单位为中山市伟鸿房地产开发有限公司，成立于2011年，注册资本为100万元，公司最大股东为周*财。
|图源：爱企查
爱企查显示，其背后股东还任多家公司股东以及高管，包括中山市港汇房地产投资有限公司、中山市贝迪龙庭房地产开发有限公司、中山市鸿丰房地产开发有限公司等等。
|图源：爱企查
其中，该名股东参股的中山市港汇房地产投资有限公司就曾开发了中山城北首家体验式购物中心-中山港汇城！房频君搜了一轮，发现该公司的相关资料少之又少，可以说是相当神秘。如今，阜沙镇尚盛.繁华里新项目正式备案，又会带来怎么样的产品？值得我们关注！
目前，阜沙镇可选择的项目不多，仅有3盘在售，包括华炬珑玥壹号、中山融创城以及世茂福晟·湾区盛景！
文章来源：中山房频
