长图开篇！
近期，中山“地铁”新消息不断，继2月28日，南中城际立项正式获批，3月3日，南中城际开启施工招标！
据招标文件显示，南中城际计划于2023年4月开工，2027年12月建成通车！
南中城际项目新建线路正线全长47.6公里，全线新建10座车站，其中有8座位于中山范围内！
作为广州18号线的延长线，南中城际在中山段各个站点现状如何？跟着房频君航拍镜头一起来看看！
香山站
香山站作为南中珠城际进入中山的第一站，位于和信路与中准道交叉口处，呈东西向敷设。
其中，车站共设置4个出入口，车站负一层为物业预留开发空间、负二层为站厅、负三层为站台层。
目前围绕此站点，距离最近的为保利天汇左岸以及建设中的常元馨碧花园。
在售的楼盘包括招商臻湾府、万科西海岸等楼盘。
未来深中城际与南中珠城际跨线将在此站点交汇，形成一个十字枢纽，重要性不言而喻！
|图源：中山+
火炬东站（预留）
火炬东站为预留车站，位于世纪大道与东利路交叉路口，沿世纪大道东西方向敷设。
车站为地上三层路中高架车站，出入口设置在道路两侧，兼顾人行过街功能，站点周边以工厂和村落为主。
火炬东站附近就是百亿产业园湾西智谷，周边住宅项目较少。
附近在售的新盘仅有世茂福晟深中壹城，其中世贸福晟深中壹城目前主推82㎡-126㎡二至四房，带装修交付，均价约1万/㎡！
而方直香山墅一手楼盘已售罄，目前二手房挂牌均价为24565元/㎡。
|图源：贝壳找房
火炬站
火炬站位于世纪一路与东阳南路路口西侧，呈东西向敷设，四周分别设有A、B1、B2、C、D五个出入口。
其中，A、B1、B2出入口均位于世纪大道路北侧，B出入口兼具市政过街功能；C、D出入口均位于世纪大道南侧，靠近太阳城广场。
从现场航拍来看，目前周边建设用地充足，世纪大道道路宽阔且车流量不大，征地难度较低，预计可较快推进。
此外，火炬站所处板块还被定位为“城市TOD智汇走廊”，规划有多个240米地标的超19万㎡综合体“火炬之心文创PARK”，未来还将成为火炬新中心！
|片区项目分布图示
目前，该站点附近在售有招商禹洲云鼎府、越秀建发·玺樾、健康花城璞悦、星耀广场等多个楼盘。
张家边站
张家边站位于沙边路南侧，延沙边路方向东西敷设。
从航拍图来看，目前站点周边主要为工业以及山体；此外，车站还将接轨烟筒山停车场。
|烟筒山停车场规划图
张家边站附近目前无新房在售，片区内基本以二手房为主，其中距离较近的为融创东城首府，二手房均价为14627元/㎡。
中山站
中山站为现有车站，车站位于中山站站前广场北侧，沿世纪一路南侧呈西南-东北向布置。目前中山站分别设有A1、A2、B、C四个出入口。
从现场航拍来看，A1、A2出入口位于驾考代考厅两侧，B出入口则位于中山站停车场南侧，C出入口位于火炬文阁大街。中山站周边主要为交通场站以及荒地，预计后续施工能快速推进。
值得一提的是，中山站还规划有中山3号线以及佛山11号线，并衔接现状广珠城际及规划中的广中珠澳高铁。目前，中山站周边有多个小区，像岐江东岸、濠头雅苑、鸿瑞壹品，汇景东方雁鸣居等，选择比较丰富。
岐江新城站
岐江新城站位于濠江西路长江北路口西侧，沿濠江西路呈东西向布置。
车站将采用地下形式，明挖地下三层结构，规划可平行换乘中山3号线，共设有A、B、D三个出入口。从现场航拍来看，目前周边多以厂房为主，预计征地拆迁较快，利于后续施工推进。
当下区域内多个品牌大盘盘踞，包括旭日富元·中山108、中山宝龙城、保利天珺等。
石岐站
石岐站位于富康路康华路口，沿富康路呈南北向布置。
车站同样采用地下形式，规划可换乘佛山11号线，车站中部预留换乘节点。
航拍可见，站点周边就是石岐第一小学和石岐中学以及居民区，居住氛围浓厚，1公里外便是岐江新城石岐总部经济区。
石岐站设有A、B、C、D四个出入口，其中B、C、D出入口位于富康路，邻近岐乐花园以及石岐第一小学；
而A出入口位于康华路，中仪国际斜对面，邻近华盈尚轩以及石岐中学。
目前，石岐站一带周边楼盘多以二手房为主，片区二手房均价在1.3万/㎡左右，价差较大，可选性比较丰富。1公里外的石岐总部经济区范围内有华发首府、华发学府壹号、龙光玖悦臺、天明东华阁一手楼盘4个，均价在1.9-2.1万/㎡！
兴中站
兴中站位于位于兴中道松苑路口，沿兴中道西侧呈南北向布置。
根据现场航拍图来看，周边有中山纪念图书馆、中山工人文化馆、中山市政府以及假日广场等。
兴中站共设有A、B、C、D四个出入口，其中A出入口位于中山工人文化馆北侧，假日广场对面。
B出入口位于中山纪念图书馆正门，C、D则位于中山市政府以及中山市自然资源档案馆一侧。
周边多为二手房为主，价差较大，在售楼盘仅有金鹰半山花园，目前金鹰半山花园在售90-145㎡户型，均价1.8-2.2万/㎡。
写在最后
南中城际，呼啸而来。
未来，南中城际开通后，可向北与广花城际（18号线北延段）、芳白城际（22号线）实现互联，届时从岐江新城到珠江新城最快只需45分钟。
此外，线路还预留了深中城际接驳运营的条件，未来向东可接入珠江口东岸轨道交通网络！
轨道上的大湾区，中山正奔赴而来。对此，你期待吗？
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文章来源：中山房频
