上周中山楼市数据如何?住宅成交442套环比上升12%

来源: 中山市我爱楼市网 阅读量: 119 发布时间:2022-11-23 10:42:55

最近有个粉丝留言说:“现在利率4.1%,是否是入手的好时机?

小编只能说,购房者不必有太多顾虑,想太多往往会影响判断,毕竟有自住需求的,该买房还是得买房。

楼市周期这种东西又特别空洞,无法准确预测。能踩准的其实都靠运气。

上周(11.14-11.20)中山楼市事件  都是干货 

11月11日,中山发展和改革局一连发布了多个项目的批前公示。包括粤港澳大湾区智能家电集聚区中山西部智能制造特色产业集群平台香山古城香山古韵等九项目。

1114日,中山翠亨新区官网公示了南朗街道第二工业区城市更新基础数据的调查成果。调查涉及片区内土地权属、人口数据、建筑量概算等多项内容。

佛山地铁11号线直通中山城区!在30条中的其中条即《要求推进佛山轨道交通11号线延伸到中山》回复中,佛山城市轨道交通11号线延伸至中山,是助推中山市北融战略实施、加快共建共享 轨道上的大湾区的重要举措

1115日,根据中山住建发布的《全省地级市首个!中山人才公园将成未来城市新地标》的消息,中山将打造人才公园,选址于岐江新城核心区。毗邻高铁中山站, 建设面积770亩。

央行重申:阶段性放宽的首套房贷利率下限!不低于LPR-20基点政策!截止2022年底! 

以上是上周的楼市消息回顾,那么回归正题,上周(11.14-11.20)中山楼市数据如何呢?我们继续往下看

上周住宅市场看点:

上周全市住宅成交为442套,4.8万㎡,环比上升12%,同比下降48%

上周全市共2个项目新增住宅,住宅新增170套,1.9万㎡;

全市住宅库存48853套,562万㎡,环比基本持平;

 一周市场播报  成交上下浮动,市场没大动作 

据中山合富研究院监测统计,全市住宅成交为442套,4.8万㎡,环比上升12%,同比下降48% 

其次在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交75套排名并列首位,其中以中南时方境的成交为主;南朗成交44 套排名第二,其中多为保利天汇的成交;古镇镇成交41套排名第三,其中多为万科金域国际成交。

此外根据合富研究院监测:上周中山有2个住宅项目新增,共170,新增货量为1.9万㎡。在上周住宅各面积段新增里, 120-140㎡面积段新增为77套,占比为45%;上周住宅各户型新增里多为二房二厅户型的新增共76套,占比45%

截止至20221120日,中山市 住宅库存48853套,562万㎡,环比基本持平其中火炬开发区7321套居全市镇区住宅库存榜首,南朗5512套排名第二, 坦洲镇5059套排名第三。 

数据来源:合富研究院

编辑 :zslsw

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