还要下调!中山房贷利率新鲜出炉!

来源: 中山市我爱楼市网 阅读量: 85 发布时间:2022-09-22 11:46:11

本期LPR没有变化!就在前两天(9月20日),央行官宣最新LPR,贷款市场报价利率(LPR)公告:1年期LPR为3.65%, 5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


 13家银行可申请4.1%利率  

LPR不变,中山房贷利率会有调整吗?

房讯哥咨询中山部分银行获悉,本月房贷利率政策基本与上月保持一致。

据不完全统计,目前共13家银行表示,首套房满足条件即可申请最低4.1%的房贷利率。

图源中山房讯
其中,汇丰银行个贷经理发布消息表示,人民币手套住房贷款利率4.1%,港币贷款3.5%起、且同贷书前不需要首付款证明、赠送贷款金额房屋保险等政策。

此外,多个银行表示目前额度仍然较为充足,只要条件满足,资料齐全,放款速度较快。 

 多个专家称,利率还有可能再降 

9月15日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大国有行均对人民币存款挂牌利率进行下调,不同类型存款下调幅度在5个BP至15个BP。

而据券商中国记者报道,继国有六大行下调存款利率后的第二天,多家股份制银行跟进这一动作,如中信、光大、民生、平安等8家股份制银行宣布下调存款利率。


值得一提的是,9月5日,中国人民银行发布决定,自2022年9月15日起,下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点,即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。

同日,在国新办举行的会议上,中国人民银行副行长刘国强表示,要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用,引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端,降低企业融资和个人信贷的成本。随后,中信证券首席经济学家明明表示,本次存款利率下调,将进一步降低银行负债成本,有望进一步引导LPR下调。


图源:21世纪经济报道

广发证券资深宏观分析师钟林楠也表示,此次存款利率下调,可以通过降低银行存款负债成本的方式来缓解银行息差的收敛压力,引导LPR报价下调,打开贷款(房贷)利率下限。至于是9月继续下调5年期LPR,还是后续择期下调,主要是节奏问题。

图源:21世纪经济报道
编辑 :zslsw

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