重磅!港口拟全域纳入岐江新城!

来源: 中山房频 阅读量: 104 发布时间:2022-09-22 09:35:07

重磅!港口或将全域纳入岐江新城!?近日,有网友向房频君爆料了一张图,图上赫然写着:规划港口镇全域纳入岐江新城(71.27k㎡)

|网友爆料

假如规划能落实,这也意味着,岐江新城将再次扩容,接近大一倍,拥有更广阔的发展空间!

58k㎡岐江新城

或将扩至近100k㎡!

早在2021年6月,岐江新城曾进行新的总体城市设计招标,将港口镇、火炬开发区部分用地纳入岐江新城统筹规划,岐江新城总面积扩展至57.38k㎡

 |扩容示意图

第一次扩容后岐江新城的面积,与国土空间所显示的面积实现了统一(58k㎡)。

|岐江新城面积

对比爆料图可以看到,目前岐江新城港口片区面积达29.68k㎡,已占现阶段岐江新城总面积的52%!

如果港口镇全域纳入岐江新城能规划落实,那么港口镇可再提供41.59k㎡用地,也就是说,岐江新城的面积,将会由57.38k㎡扩展至98.97k㎡,大了接近一倍!(数据仅供参考,最终以官方公布为准)

 |范围示意图

而届时,港口镇将会占据岐江新城总面积的72%,广阔的腹地,也让港口镇未来直接处于重要发展地位!

港口新定位

岐江新城产业主阵地!

根据最新规划,岐江新城共划分了多个组团,包括城市服务新中心发展组团、中山北站站城综合发展组团、高新技术产业发展组团、智能制造产业发展组团、科创产业发展组团、港口镇风貌协调生活组团

对比前版规划,最新规划中,港口一个镇就规划了5大组团,地位重要程度明显提升!

 |组团分布示意图

而如果岐江新城再次扩容,那么港口镇能提供的,将是更加广阔的产业发展空间。

今年6月,官方更是直接定调,港口以主阵地意识全面参与岐江新城开发,建设中山城市新客厅;

并且,申请将岐江新城港口片区纳入市委深改委重点改革项目,作为“深中合作高端制造业基地”纳入省级实验区平台,为招引十亿级甚至超百亿级产业项目落地打下基础!

 |图源:港口发布

今年8月,港口镇宣传片发布,无论是“高端产城 活力港口”的标题,还是岐江新城重大产业平台主阵地”的定位,都可以看出港口对产业发展的信心和抱负。

 |图源:港口宣传片

据了解,今年8月举办的招商经贸洽谈会暨重点项目集中动工启动仪式,港口集中签约项目22个,涉及产业用地面积超700亩,计划总投资超45亿元,预计年营收突破85亿元,将带动就业人口超过5000人!

 |图源:港口发布

而根据规划,港口镇还将加快推进岐江新城高端制造产业园建设,推进含珠路、胜业路等11条岐江新城港口片区主干路网建设,加快释放近3000亩储备用地,为招引十亿级乃至百亿级重大项目提供承载空间,形成更高能级的现代产业集群!(来源:港口发布)


日渐“城”熟

岐江新城建设提速!


2010年概念提出以来,岐江新城从规划到落地,建设工作一直在稳步推进中,进度也有目共睹。

而踏入2022年,岐江新城的建设也继续提速,日渐“城”熟!

一方面,楼盘项目在有条不紊地建设中,像中山富力中心,已拆除绿网,外立面已施工完毕;天明东华阁,已经完成园林的铺设工作;

中山108,部分住宅楼栋已封顶;保利天珺,整体施工进度过半;宝龙城住宅部分,5-11栋主体施工进度过半!

另一方面,核心板块重点项目建设进度喜人,像岐江实验小学、阿丁莱学校幼儿园,今年9月已正式开学;

派出所、幼儿园、社区卫生服务中心已通过竣工验收;

运动场馆、招商行政管理中心已基本完工,正在进行装修工程;

体育馆、文化中心外立面施工基本完成,正在进行装修和地面清理!

值得一提的是,岐江新城生态公园也已经开始动工,预计最快2024年可以建成!

据了解,岐江新城生态公园内,将建有中山规模最大的体育公园,面积约255亩,足足有3个兴中体育场那么大!

 |生态公园位置航拍

除此之外,近段时间,岐江新城也有不少新控规出炉!

而根据控规落实的内容来看,岐江新城还将会新增至少40万㎡宅地,新增至少3所九年一贯制学校,以及若干栋100米超高层建筑!

随着新控规陆续落地,岐江新城也将会更成熟,令人期待!

如果港口能全域纳入岐江新城,不仅岐江新城能拥有更广阔的发展空间,对于港口来说,产业也能有进一步的发展提升,你怎么看?

编辑 :zslsw

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