中山房产网南区惊现神秘开发商!投资23亿建20栋住宅

来源: 中山房叔 阅读量: 76 发布时间:2022-09-21 09:32:49

中山房产网南区又一新盘备案,投资超23亿,要建20栋住宅!
就在昨天,广东省投资项目在线审批监管平台上,发布了一则备案公告,进行备案的为中山市盈顺置业有限公司云玺花园项目


根据备案信息显示,该项目位于南区马岭村,总投资23.66亿元
项目总用地面积83333.3平方米,总建筑面积279183.09平方米,项目共建设9幢26层住宅,11幢4层住宅1幢2层销售中心,1幢16层邻里中心,1幢3层幼儿园。 

据金轮律师事务所官方公众号发布的消息,云玺花园项目具体位置为:东面和南面靠近山地,西邻105国道(城南五路),北邻双龙路,紧靠着蒂森电梯厂公交站、马岭小学。

 | 来源:金轮律师事务所

至于项目的建设单位,大家可能觉得陌生,为中山市盈顺置业有限公司。

这个公司究竟是什么来头呢?房叔在搜寻资料的时候,发现了不少有意思的信息,我们一起来看看。

据天眼查显示,中山市盈顺置业有限公司,成立于2005年,其背后企业集团为深圳市海炘,主要以住宿业为主。

虽然该公司已成立十几年,但至今仍未在中山开发过楼盘项目。

但仔细查阅发现,去年10月,中山市盈顺置业有限公司曾因母公司债务危机濒临破产,名下唯一资产是位于南区的两宗土地使用权

经过评估,这两宗土地使用权在2020年7月31日的市场价值达到5.5亿余元。不过,由于购入时价格较低且长时间未开发,两宗土地面临高额的交易税费及闲置费用,扣除交易税费、闲置费用后评估净值仅为1.1亿余元。

最终,该公司采用“预重整”程序,才得以在两天内完成了重整。

 | 来源:中山市第一人民法院

值得一提的是,中山市盈顺置业有限公司上级控股公司之一的深圳市海维实业集团有限公司,近期在房地产方面也有动作。 

据房叔的广州小伙伴@广州房产上个月报道,位于广州市越秀区烂尾长达20年的建筑—白云路邮政综合楼,目前已被拆除,施工队也已进场动工。

该项目将会建成一座商住两用楼,高层是住宅,低层是商业、办公。

 | 白云路邮政综合楼项目现场 来源:广州房产

项目开发商正是来自深圳的海维实业集团有限公司,在广州同样并无太多项目案例。

那么,中山房产网云玺花园会如何打造?我们拭目以待吧。

编辑 :zslsw

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