中山放大招楼梯房不限购!楼龄超20年自建房也不限购!

来源: 中山房叔 阅读量: 74 发布时间:2022-05-12 10:54:09

进一步释放购房群体。

 

日前,中山再传来重磅利好消息,继非限购区2成首付出台后,近一步明确中山市楼梯房和20年以上的自建房,不纳入家庭住房套数认定

 

 | 图/楼市交流群


中山不动产登记中心表示,该消息已确认执行,目前有需求的相关人士,可到不动产登记中心,出具相关证明即可。

 

这意味着不少中山本地人,将拿到首套房购房指标。楼市交流群里已有本地人关注这个消息称:朋友有这个打算,为了享受首套带来的福利”。

  | 图/楼市交流群

据最新贷款政策,目前各大银行已一致确认:非限购区域,没房产+无贷款记录,可首付2成;有一套房但已结清,可首付3成且按首套利率;有一套房但未结清,可首付3成但按二套利率

最近的政策回顾:

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重磅!中山出台促进房地产市场平稳健康发展政策

刚刚,中山首套2成首付,实施细则来了!

值得一提的是,一直以来中山30多年,甚至20多年楼龄的老房子,要么不能贷款要么能贷也有额度或需等很久。以上的新消息,更多的获利是,其不纳入套数认定。


这里普及一个知识:如何判断所购住房的楼龄?答:通过房地产主管部门确认的房屋信息以及具有房地产评估资质机构出具的房屋核查(评估)报告综合判断住房楼龄。


近期种种的利好政策,必然打开部分购房群体的上车门槛。你觉得,这会否令楼市有所回暖?评论区,走起来。

编辑 :zslsw

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