若说深圳是奇迹之城，那中山翠亨新区马鞍岛，同样不可思议。踩准湾区发展的节拍全力赶超，按照城市板块轮动，中山翠亨新区马鞍岛无疑是深圳最具实力的接棒者。作为国际上乃至世界的超级通道“深中通道”是深中两地区域城市的一条关键道路，可以激活大湾区一个片区的能量。那么深中通道带来怎样巨大的影响呢？现在在中山购房置业有哪些项目投资价值比较大呢？
其一，深中通道可分担虎门大桥多个城市通行来往造成巨大车流拥堵，解压虎门大桥。中山翠亨新区马鞍岛的地位也变得完全不一样了，成为中山和深圳连接的关键角色。
其二，中山翠亨新区一脚迈入深圳前海核心区最快约20-30分钟通勤圈，为历史首次。满足通勤需求的超级通道”深中通道“，将承接大湾区内具有带头作用的BOSS级城市也就是”深圳前海核心区“。
那么作为深中通道出发点的中山将承接深圳前海核心区更多高新产业外溢带来的产业经济虹吸利好，大湾区几何中心——中山的区域价值将得到重新洗牌。
其三，中山翠亨新区马鞍岛与中山更多区域的车程，缩至约15分钟，轻松共享资源，这也间接丰富了除翠亨新区马鞍岛以外的中山更多区域板块配套。深中通道也就是深中大桥，全长24公里，预计2023年建好通车，政府发布到时候每天400辆大巴，24小时往返深圳中山，真正可以实现深圳上班。
中山购房政策也相对比较放松，外地户口在中山买房限购政策，中山现在打开了限购政策，只需要劳动合同和在职证明就可以买了。可以不需要社保，相当于没有限购。只要有钱，就可以买。中山距离深圳前海自贸区最近的总共有四个区域；第一个是翠亨新区马鞍岛、第二个是火炬开发区、第三个是翠亨新区南朗镇、第四个是民众镇，这四大版块儿距离深中大桥出口最近就是马鞍岛，因为深中大桥中山落桥点就是位于马鞍岛。
翠亨新区马鞍岛上目前可以说是“群雄逐鹿”，其中的知名品牌——马鞍岛保利天汇，目前在售户型建筑面积约92-104m²三四房，带装修出售，均价约26000-28000元/平方。以及今年比较火爆的马鞍岛招商·臻湾府，是招商蛇口在中山的第四个大盘，可以说是马鞍岛上投资力度最大的楼盘项目。另外万科集团最近也打算推出低密度海景大盘——马鞍岛万科西海岸，加上马鞍岛上碧桂园、雅居乐等老牌房企，可以说马鞍岛上的优质楼盘项目十分多，各有优点，但共同的特点就是特别靠近深中通道，区位条件优越，将来价值十分高，这些楼盘可以说都是在中山购房置业的首选之地。
