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四月份购房的两大问题,暂缓买房还是刚需置换?

专家 发布时间: 2020-03-31 阅读量: 502 作者: 钟辉 来源: 楼市网
之前很多意向购房者仍然表示会推迟购房计划,原因在于他们对未来楼市的前景充满了怀疑!

随着疫情逐渐好转,全国房地产行业也相继开始了复工,2月份的楼市整体表现较为低迷。纵观整个房产市场,依旧是不太景气。根据买房信息网站相关数据显示,之前很多意向购房者仍然表示会推迟购房计划,原因在于他们对未来楼市的前景充满了怀疑!

买房信息网

3月马上就要过去,即将到来的4月是否适合买房呢?从国家多次强调“房住不炒”的主基调上面,不管是4月买房还是未来短期内买房,整体的房价应该不会有很大的波动,毕竟此时开发商的打折促销也差不多到了活动末期。不过与此同时,4月份买房人或将面对两个“坏消息”,希望大家提前做好心理准备。

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第一,4月买房可能会遇上烂尾楼盘或质量问题。如今开发商资金短缺已经是人尽皆知的情况了,此次为了回笼资金拯救企业,开发商们的打折降价力度更是空前之大。本来在激烈的竞争之下,房地产行业的利润已经大幅度的缩水,而且赔本赚吆喝的事情没有哪个商人会去干,那么开发商如何去弥补降价所带来的损失呢?答案显而易见,楼盘的工程质量不得不令人感到担忧。

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第二,置换客或面临长期滞留。置换客户,指的是一些原本有房,但需要改善原有住房的一类人。这次开发商的大幅度降价,直接冲击了二手房交易市场,本身新房就比二手房节省税费,其价格上在拥有了较大的优势后,无疑会让大批刚需客、接盘客流向新房交易市场。如此一来,二手房交易必将受到严重的打击,置换客原有的房子难以出售,改善置换新房的可能性就会大大降低!

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楼市近期的种种风云变幻,最大的获益者当属刚需客户。所以如果你确实需要买房,手上也有足够的资金,现在完全可以抽空出去看看了,货比三家、精挑细选,说不定你就可以“捡漏”了!

标签: 买房信息网

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