获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】
  • 咨询
    服务热线:4006798866-888
  • 预约
    专车预约看房
  • 帮找房
    帮我找房
  • 公积金
    住房公积金查询
  • 顶部
专业咨询师为您提供专业的购房知识,省时、省钱、又省心!
毕业于 满意度 服务次数
联系咨询师获取更多优惠楼盘~~
获取校验码

已有2,456,687位咨询【累计帮客户省购房款¥20,010】

电梯得房率是多少?

楼市 发布时间: 2020-03-27 阅读量: 505 作者: 钟辉 来源: 楼市网
电梯房得房率是买房比较重要的一个指标,影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。得房率是指可供住户支配的面积

电梯房得房率是多少

1、电梯房得房率是买房比较重要的一个指标,影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以电梯房得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为电梯房得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。不同的物业类型得房率各有不同,多层、别墅产品因公共配套少,所以公摊低,得房率较高。

电梯得房率

2、高层电梯房因有电梯、大堂等公共设备占用空间,因此高层电梯房得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。

电梯得房率

3、高层电梯房在设计过程中,也不断追随人们的居住需求,观景高层、高层豪宅等产品层出不穷。随着住宅品质日益向纵深发展,人们对套内使用空间也给予关注,同时对公共空间也提出了更舒适、更安全、更美观等要求,而开发商在设计时,也增添了入户大堂等空间,让人们居住得更加舒适。

电梯得房率

4、高层得房率一般都得在75%以上,高层电梯房得房率适宜的是在75%-80%之间,这样的居住舒适度比较高。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而工作楼为55%


标签: 电梯得房率

团购报名

留下您的联系方式,第一时间了解最新活动
已有12566人报名参加团购
  • 征先生
    15********3成功参团 2020-06-04
  • 游客
    14********7成功参团 2020-06-04
  • 莫小姐
    18********4成功参团 2020-06-04
  • 华先生
    13********9成功参团 2020-06-04
  • 黄生
    15********8成功参团 2020-06-04
  • 李小姐
    13********0成功参团 2020-06-04
  • 游客
    14********5成功参团 2020-06-04
  • 梁先生
    18********7成功参团 2020-06-04
  • 游客
    13********1成功参团 2020-06-04
  • 游客
    18********1成功参团 2020-06-04
  • 游客
    13********9成功参团 2020-06-04
  • 游客
    13********4成功参团 2020-06-04
  • 游客
    18********9成功参团 2020-06-04
  • 游客
    18********6成功参团 2020-06-04
帮您找房
期望省份:
期望城市:
期望区域:
期望户型:
楼房特色:
预期单价:
手机号码:
马上找房
最新楼盘推荐 更多
热门楼盘
  • 碧桂园招商大名府 8913元/㎡起
    南头镇 广珠城轨中山南头站500米处
  • 雅居乐万象郡 19000-24000元/㎡
    三乡镇 广东省中山市三乡镇金涌大道与沙坦路交汇处(三乡镇鸦岗村)
  • 汇凯嘉园 9000元/㎡起
    黄圃镇 广东省中山市黄圃镇建业路7号(国际会展中心斜对面)
  • 帝景香江 20000元/㎡起
    民众镇 中山市民众镇浪网大道177号
  • 世茂福晟钱隆湾畔 12000元/㎡起
    火炬开发区 火炬开发区丰盛路32号
  • 富逸城臻誉 17000元/㎡起
    火炬开发区 火炬开发区孙文东路688号
  • 东方名都 16500元/㎡起
    火炬开发区 中山六路60号(实验中学旁)
  • 世茂福晟钱隆华府 16000元/㎡起
    火炬开发区 中山市火炬开发区世纪大道与神农路交汇处