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中山购房政策怎么样,关于中山买房的具体政策

楼市 发布时间: 2021-10-30 阅读量: 372 来源: 楼市网
中山购房政策怎么样,关于在中山买房的政策具体的情况如下: 中山购房政策 首先是中山本地人,限购三套新房,并且不需要社保证明。而外地户籍的话,就要提供一个月社保或以上的社保/个税证明,并且是限购两套的。而首付方面,都是三成或以上就行了。

中山购房政策怎么样,关于在中山买房的政策具体的情况如下:

中山购房政策
首先是中山本地人,限购三套新房,并且不需要社保证明。而外地户籍的话,就要提供一个月社保或以上的社保/个税证明,并且是限购两套的。而首付方面,都是三成或以上就行了。
其次是港澳同胞,限购一套新房,同时享受大湾区城市购房优惠政策。在中山没有房子并且拥有回乡证、港澳身份证的港澳人士,可以在中山购买房产一套。
还有华侨同胞,都是限购一套新房的。并且条件是需要看祖籍是在中山,并且在中山没有住房的,开具祖籍证明即可。还有就是要提供半年以上的参保或者个税证明。

另外如果是自住创业者的话,提供中山注册的营业执照复印件、法人代表身份证复印件盖公章以及工商资料。

购房政策

中山公积金政策
就在今年4月份,中山就发布了全新的人才政策,针对各类人才在住房公积金贷款额度方面给予优待。其优惠所面向的对象就是全国范围内缴存了住房公积金的职工。
具体来看,主要还是需要符合两个条件。一是普通职工需要连续缴存住房公积金六个月或以上。二是自愿缴存者需要连续正常缴存住房公积金满六个月或以上之后,且需提供纳税证明,同样也是六个月或以上。

而关于异地公积金的,自2021年3月4日起,异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款的,申请人或配偶任意一方须符合户籍在中山市(以居民户口簿记载为准)的要求。2021年3月3日(含)前已办理住房公积金贷款资格认证的异地住房公积金贷款申请仍按原政策执行。

购房政策

中山入户政策
今年关于入户方面的政策也有所调整,主要也是针对人才方面的。对于普通家庭或者购房者来说,还是主要看人才入户、稳定就业入户、投靠入户这三点。
稳定居住就业入户就容易理解,一种是有房子的,只需三年社保加三年居住证就行。第二种是没有房子的,五年居住证加五年社保就行。
投靠入户的话,就是三种,一是夫妻投靠,在中山有自有住房就行。二是子女投靠父母,具有中山市户籍和自有住房就行。三是父母投靠子女,同上。

而关键的人才入户今年就做出了调整。主要有6种,分别是到中山市报到的搞笑及职业院校应届毕业生、具有教育部承认学历的人才、具有职称的人才、取得中级或以上级别职业资格证书的人才、具有特殊专业技能的人才(小于35周岁,满1年社保)、在中山参保并且有创新创业项目落户中山的紧缺适用人才。

购房政策

中山贷款政策
贷款方面,中山首套房首付3成,一般名下有贷款记录但已结清的可以认定首套。(有贷款没结清就算二套)。有1套未结清的贷款记录,首付4成;如果有2套房贷在还,第三套房需要全款。
以上就是今年中山购房政策,其实总结来看中山目前买房的大环境还是非常宽松的,只要你的资金到位了,无论是国家还是开发商,都十分支持你到中山购房。对比周边几个都被政策严格调控的城市来说,中山目前还是不限售的一个状态,因此作为投资城市来说,也更加友好。

标签: 购房政策
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