房价什么时候会涨，什么时候买房比较合适？

楼市发布时间： 2021-10-28 阅读量： 1148 来源：楼市网

房地产问题一直非常吸引眼球，毕竟房子是刚需，大家也受有房才有家观念的影响。众所周知，我们的房价在不断上涨。随着多次调控，房价逐渐稳定，有了下降的趋势，下次的房价什么时候会涨？

房地产问题一直非常吸引眼球，毕竟房子是刚需，大家也受有房才有家观念的影响。众所周知，我们的房价在不断上涨。随着多次调控，房价逐渐稳定，有了下降的趋势，下次的房价什么时候会涨？

房价什么时候会涨？

影响房地产行业走势的因素有很多，并且受到政策、市场、大环境、金融等方面的影响。房地产市场从早期发展到现在一直处于上升阶段，阻力不大。在这段时间里，市场变得越来越热，房价上涨，开发商建造了更多的房子，但实际上没有多少人能买得起。近几十年房地产市场的发展对普通家庭来说一点也不“友好”，他们一开始就买不起房子，现在更是如此。主要原因是房价在上涨，而人们的购买力却没有涨多少。

随着房地产业的发展，房价的合理上涨是无可厚非的，但是中国的房价上涨似乎是“不正常的”。这十年来，我国的房价不知涨了多少倍，远远超出了正常范围。尤其是一二线城市的居民，更是因为“高价房”“而头疼”。不过国家并没有放松监管。此后，我国对房地产业的监管政策逐步加强，监管政策也陆续出台。数据显示，在2019年上半年，中国对房地产行业的监管政策，无论大小达到了500多项，这表明了中国对房地产行业的监管决心。

房价什么时候会涨

2018年，中国房地产行业将降温。到2018年底，中国许多地区房地产行业的上升趋势已经停止。在中国部分地区房价下跌之际，2018年被形容为房地产行业的“转折点之年”。2019年以来，我国房地产业的下行趋势向全国蔓延。此后，全国房地产行业出现了“降价趋势”，甚至恒大、碧桂园、万科等国内一线房地产企业也纷纷开始“降价趋势”。

当时，全国各地的房地产行业都在降价，甚至在北京、上海和广州等一线城市也是如此。当时，由于一些房地产降价20%，广州仍被广泛讨论。房地产业的调控政策非常密集。从去年看，中国的房价虽然有了下降趋势，但总体上仍处于高位。普通人买房的压力仍然很大。

值得一提的是，一场突如其来的疫情更是加剧了楼市的降温速度，本来年初是房地产最火热的时期，但是由于全国人民居家隔离，所以房地产销售额“惨淡”，甚至出现了多城0成交的尴尬局面。房企为了自救不得不采取降价措施，这也让刚需觉得房价下跌的时代已经来了！

房价什么时候会涨

在房价下跌之后，很多人看到了希望，对于现在的楼市，很多人是看跌的，甚至有些人认为房地产行业会“崩盘”。即便楼市处于持续降温状态，国家和有关部门也再次强调，调控楼市的决心不会改变。房价的下跌给了刚需者更多的信心，加上即将出台的房产税和空置税。这些对于刚需来说都是好消息。

房价不会大涨，自然也不会大跌。因为我国需要一个稳定、健康的房地产业，房价下跌的上升不利于房地产业的健康发展。即使中国目前的房价处于高位，中国也在不断的调控房地产市场，但是中国只会缓慢地降低房价，直到房价回到一个“合理”的水平。

房价什么时候会涨

既然房价不会大涨也不会大跌，甚至未来降价的可能性更要大于上涨的可能性，这对于买房者来说是否有点等不及了？其实买房不是小事，毕竟我们不是富人，百万的房子不是说买就买的，对于那些想买房理财的人来说，买房没啥意义，因为房地产的黄金时代已经过去了，但是对于刚需买房者来说，此时买房比较合理，毕竟早晚都要买，早买也能早省心。

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