70城房价下跌范围扩大,二手房房价下跌

楼市 发布时间: 2021-10-25 阅读量: 588 来源: 楼市网
10月20日国家统计局发布9月70城房价数据,70城房价下跌范围扩大。9月36城新房房价下跌,最大环比跌幅为1%,房价下跌城市较8月增加16个;9月52城二手房房价下跌,最大环比跌幅0.8%,房价下跌城市较8月增加18个。

10月20日国家统计局发布9月70城房价数据,70城房价下跌范围扩大。9月36城新房房价下跌,最大环比跌幅为1%,房价下跌城市较8月增加16个;9月52城二手房房价下跌,最大环比跌幅0.8%,房价下跌城市较8月增加18个。

二手房

9月27城新房价格上涨,环比涨幅较8月有所回落,较8月减少19个;9月仅17城二手房价格上涨,较8月减少10个。21世纪经济报道记者统计发现,受学区房价格上涨等影响,今年3月二手房价格上涨城市最多,达58个,从4月开始,70城二手房价格上涨城市持续减少,到9月已经连减6个月。

整体来看,9月70城新房价格指数环比下降0.1%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这是2015年5月份以来新房价格指数首次下跌,即77个月以来新房价格指数首次下跌。“要高度重视此类数据走势,明确认识到当前房价的矛盾,警惕房价从‘过热’转为‘过冷’的风险。”严跃进说。

二手房

数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由8月上涨0.3%转为持平,一线城市二手住宅销售价格环比由8月上涨0.2%转为下降0.4%。

就新房而言,一线城市中上海和深圳新房价格均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点;北京环比由8月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与8月相同。就二手房而言,一线城市二手房价格全部下跌,北京、上海和广州环比分别由8月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比8月扩大0.1个百分点。

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严跃进指出,对于一线城市而言,去年开始二手房市场出现了“房荒”现象,二手房明显强势。当前随着二手房参考价政策和信贷政策的管控,市场持续降温。同比来看,9月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比8月分别回落0.4和1.4个百分点,市场降温明显。

标签: 二手房

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