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深中通道进一步明确时间,中山房价有上升的价值吗?

楼市 发布时间: 2021-10-12 阅读量: 393 来源: 楼市网
近日中开高速中山段施工方——中电建路桥集团近日更新了进度,中开高速(中山段)计划2024年5月31日前建成通车。并且还注明“不晚于深中通道”。在今年的《中山市2021年省重点建设项目计划表》和《中山市2021年省重点建设前期预备项目计划表》明细中,提到中山至开平高速公路项目(中山段),计划2023年完工。

近日中开高速中山段施工方——中电建路桥集团近日更新了进度,中开高速(中山段)计划2024年5月31日前建成通车。并且还注明“不晚于深中通道”。明细中提到中山至开平高速公路项目(中山段),计划2023年完工。而根据项目的简介,直接明确了时间节点——2024年5月31日前建成通车。值得一提的是,简介上还注明“不晚于深中通道”。也就是说,深中通道至少起码要在2024年5月31日后才会通车。

中山房价

深中通道通车后,中山市民驾车去深圳机场、前海等地,将由以往绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达,车程由2小时缩减为20分钟。这将真正打通珠江下游东西两岸 “任督二脉”,大大减轻上游虎门大桥等跨江通道的交通压力,彻底改变阳江、云浮、茂名、湛江等广大粤西地区乃至广西等地民众往来深圳等珠江东岸的交通路径。此外,中开高速江门段已通车里程约62公里,已开通路段与开春高速、高恩高速、开阳高速、新台高速和国道G325等实现了互联互通。

深中通道虽然还没有建成,但是就已经深入人心,不少人已经开始在中山物色楼盘项目,想先下手为强,并且最近中山的房价也有上涨的趋势。那么在深中通道的影响下,中山房价未来的趋势怎么样呢?

中山房价

深中通道连接深圳和中山,但两者之间的房价可谓“天差地别”,深中通道西侧靠近深圳机场区域,这里的房价6、7万左右,宝中和前海更是达到10万以上。而中山翠亨、火炬等区域整体在1.5万-2.5万左右,对比深圳房价差也有5万左右了。现在中山房价还是洼地价格,未来深中通道通行,去往深圳只要20-30分钟,升值潜力依然非常可期,距离通道开通还有3年左右,这期间是否是置业中山的机会?

如果能够承接产业和更多人口,中山的价值势必就不一样了,而且相对于深圳,无论是地价还是劳动力成本,中山无疑具有绝对优势,这方面还是非常值得期待的。中山的潜在价值,已经吸引了不少深圳客置业,但在深中通道的带动下,中山这些片区拥有更大的置业价值。

中山房价

虽说深中通道带动了中山新一轮的价值上升,但受到深圳价值辐射的,并不是全中山。对于中山各片区,大概率上是哪里离深中通道越近,哪里去深圳越方便,哪里就越有投资价值中山最靠近深中通道出口的,肯定是马鞍岛了,因为深中通道中山落桥点就是马鞍岛。同时火炬很接近马鞍岛,想必来往深圳的交通也是不差的,所以中山火炬、翠亨这些片区都值得考虑置业,这些也是当下中山的置业热区了。

标签: 中山房价
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