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中山楼盘房价最高的区域,翠亨马鞍岛有哪些价值?

楼市 发布时间: 2021-09-13 阅读量: 1638 来源: 楼市网
翠亨新区马鞍岛的房价自深中通道落项开始,房价基本上是一飞冲天,涨势惊人,基本上可以说是中山楼盘房价走势最快最高的区域了,目前马鞍岛的房价在2020年一度飙升到3万/平!卖出速度之快简直可以说是难得一见

翠亨新区马鞍岛的房价自深中通道落项开始,房价基本上是一飞冲天,涨势惊人,基本上可以说是中山楼盘房价走势最快最高的区域了,目前马鞍岛的房价在2020年一度飙升到3万/平!卖出速度之快简直可以说是难得一见!那么马鞍岛火起来的原因,未来房价的走势又会是什么样子的?

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马鞍岛成为焦点区块,最大的原因还是深中通道的立项,深中通道的这头,是中山马鞍岛,深中通道的那头,是深圳宝安、前海。前海地区位于深圳南山半岛西部,伶仃洋东侧,珠江口东岸,包括南头半岛西部、宝安中心区,是“珠三角湾区”穗—深—港发展主轴上的重要节点。总占地面积约18.04平方公里。前海深港现代服务业合作区定位为未来整个珠三角的“曼哈顿”,规划中的前海合作区将侧重区域合作,重点发展高端服务业、发展总部经济,打造区域中心,并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。

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前海合作区的功能定位为:深港合作先导区、体制机制创新区、现代服务业集聚区、结构调整区。重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务六大领域,优先发展前海湾保税港区和前海商务中心区。前海地区的建设将借鉴香港及国际先进地区的成功经验,充分利用山、海资源,建设和谐、宜居、优美的山海城相融合的生态型滨海城区。

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南部的前海湾保税港区作为前海地区的先期启动区,重点发展现代物流和供应链管理服务业,积极吸引金融、保险、航运、贸易、信息等相关服务业入区。另外一个先期启动区北部的前海商务中心区将重点发展创新金融、会计法律服务、金融信息、科技服务、通讯及媒体服务等现代服务业。


中部为综合性的功能服务区。从功能定位和产业发展方向上看,前海未来将发展位于产业链最高端的一系列产业,其服务范围将是包括香港在内的整个珠三角。福田中心是整个深圳市的中心,而前海定位为未来整个珠三角的现代服务业中心。相比福田中心,前海是更加高层次的中心,更强调区域辐射功能。

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深中通道对中山来说,又是什么样的意义呢?

粤港澳大湾区局面的最大变化就是跨江跨海几大通道的建设,从根本上改变珠三角经济地理格局和城市空间格局的超级举措,历史上东西两岸的阻隔状态将一去不复返。其中深中通道的意义是最大的,价值最高。因为与北面的虎门大桥、南沙大桥和南面的港珠澳大桥以及未来的深珠通道相比,深中通道居于中部,显然是整个大湾区的中枢通道,是大湾区东西岸通行最具经济价值和效益潜力的通道。

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因为通道对岸就是目前大湾区经济最活跃、最强大的深圳,后面还有国际都市香港,前面又有工业明星东莞,在深中通道通车后,这些强大的城市必然会以各种方式把经济的触角延伸到西岸去,而承接这些转移和迁徙的重大地方就是马鞍岛所在地:中山翠亨新区。马鞍岛这块香饽饽2016年以来就吸引了各大开发商,以致于马鞍岛已成为立足中山楼盘必争之地。


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