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中山购房怎么选区域,中山哪些区域投资价值大?

楼市 发布时间: 2021-07-28 阅读量: 2038 来源: 楼市网
中山东临深圳,南接珠海,北通南沙,中山购房怎么选区域,中山哪些区域投资价值大?

随着深中通道开通的时间越来越近,加上深莞调控升级,中山东临深圳,南接珠海,北通南沙,中山购房怎么选区域,中山哪些区域投资价值大?

一,看深中通道远近

中山离深圳有多近,受深圳辐射有多大才投资中山。对于一个三线城市来说,它的自身价值一定是大不过它被一线城市辐射的价值。对于中山各片区,距离上要考虑离深中通道的远近,哪里离深中通道越近,哪里就越有投资价值。因为能让深圳人过来买房,通勤时间一定是他们最看中的。便利程度上要考虑是否有深中通道的出口。因为深中通道在海上是大桥,而在陆地上就是一条全程高速路,它会连通到中山东片区和北片区很多镇。

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二,看区域自身发展

除了考虑离深中通道远近,也要结合中山各片区自身的发展情况。投资中山的房子,除了要考虑到未来深圳刚需过来接盘,也要考虑中山当地市场的需求,如果也能有中山当地购房人群的支撑,这就相当于为后期的转手和变现加多了一层保障。要想当地人接手,那就一定要考虑这个区域自身的发展如何,而且有没有较强的产业支撑。道理很简单,产业越强,创造财富的效应越强,所吸引的购房群体支付能力就越强。

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三,看配套是否成熟

在片区的选择甚至是项目的选择上,也一定要考虑片区的生活配套问题。不管是当地人,尤其是深圳外溢过来的刚需客户,如果生活配套都不成熟,你如何让他们留下来呢?这些生活配套,有两点是必须要满足的,一个是学校,一个是商业配套。只要是小区成熟,有完善的教育体系和商业的,哪怕它离深圳远一些,它也会吸引很多深圳刚需客来买,直接安家住在这里。

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目前中山购房最火爆的马鞍岛,是距离深中通道最近的区域,它离深中通道最近,其次还有火炬开发区的产业也是最强。

标签: 中山购房
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