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申请车贷、房贷的记得别提前还款,可能会影响征信!

专家 发布时间: 2019-11-01 阅读量: 1664 来源: 楼市网
在日常生活中,缺钱的时候难免会去一些贷款机构借钱,相信很多下过款的人应该遇到过,自己提前还款,再次贷款时却被告知评分不足,或者额度降低甚至没有额度了,这究竟是为什么?

在日常生活中,缺钱的时候难免会去一些贷款机构借钱,相信很多下过款的人应该遇到过,自己提前还款,再次贷款时却被告知评分不足,或者额度降低甚至没有额度了,这究竟是为什么?



在很多守信用的人看来,提前还款本应该是一件守信的事,自己没有逾期而且还提前还款,额度应该往上涨才对呀!但事实上,贷款机构却不这么认为。


笔者的一位朋友最近就跟我抱怨说,他在没有还款之前还有20000元大额分期额度,提前还清后,额度反而下降了,在贷款的时候显示评分不足,这是什么操作!


注意!这里面有内行人不会告诉你的一条“潜规则”,贷款究竟是否能够提前还款,这要取决于贷款机构和你之间的合同是什么样的。很多人在下款的时候,会习惯性的进行“下一步”、“同意”这些步骤,并没有仔细看条款中的内容,如果合同里表明不能提前还款,那么你提前还款就是属于违约的行为了。违约了承担相应的违约责任就不可避免了。


那么,除了额度降低了或者额度没有了,提前还款还有哪些影响?


逾期不还会面临着高额的罚金,甚至会上征信,这个大家都知道,但是大家不知道的是,提前还款也有可能上征信,当你提前还款后,信息会被接入征信系统的贷款机构报送至央行征信系统,并在“特殊交易”一栏中展现。


特殊交易包括:在信贷业务过程中发生的展期(逾期)、担保人代还、以资抵债等方面的信息,从含义上去理解是属于负面信息。所以,从贷款合同上面的内容来看,提前还款也是一种违约的行为,贷款机构将你的信息上传到你的征信记录上也就在情理之中了。


如果是在银行以个人的名义申请车贷、房贷,想要提前归还的话,银行是会收取一定的违约金的。基本上是收取还款额度的2.5-6%。


例如你有100万的贷款,在提前还款之后还剩下50万没有归还,那么你要缴纳1万-2.5万的违约金。


所以哪怕你再有钱也不要提前还车贷、房贷,原因有三个:

一、像房贷、车贷这种贷款,是咱们老百姓能从银行里借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款,目前商业贷款的基准利率是4.9%,只要你的投资回报率超过4.9%,就是用银行的钱在赚钱。


二、人民币在贬值,越往后钱就越不值钱,只有把钱换成能增值的资产,财富才能不断的增值,所以利息只要够低,能贷30年,绝不贷20年。


三、现在房贷每个月都可以抵扣个税,如果你提前还房贷,还怎么享受国家给你的福利呢?


所以,无论是房贷车贷,只要记准日期按时还款就好。

标签: 贷款 额度 房贷 车贷 征信

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