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太原楼盘价格回暖上涨,刚需客这时候适合入手买房吗?

楼市 发布时间: 2021-06-15 阅读量: 2061 来源: 楼市网
太原楼盘房价在今年4月重新迎来微涨,5月保持继续上涨的状态,楼市逐渐回温了,在6月份这个年中时节,刚需客们是否应该跟风入市呢

太原楼盘房价在今年4月重新迎来微涨,5月保持继续上涨的状态,楼市逐渐回温了,在6月份这个年中时节,刚需客们是否应该跟风入市呢?想要在这种时候买房,应该要多考虑这几个方面的问题。

太原楼盘

1、房价走势

太原房价是在连跌9个月后才涨起来,还是微涨状态,尤其是五月份还夹杂着五一黄金周这一购房条件在,从数据来看,仅五一期间,太原商品房市场供应25.25万平方米,成交25.49万平方米。说明5月份房价继续上浮,很大原因是因为这一长假的助力,而全国长假中仅有3个,五一,十一,和过年。6月仅有一个端午节,还不是长假,休息时间短,房企不会像对长假一样投入大量成本宣传,随着优惠力度的减少,购房力可能比不上五月份,受需求量降低趋势的影响,6月房价是否能保持上涨态势就值得怀疑。如果担心做高价房接盘客,害怕房价再出现变化,可以等到6月后再买房。


2、楼市环境

国家对于楼市的要求是“房住不炒”。再想靠投资房产致富,基本没希望,尤其是太原还不是一线城市,有经济推涨房价,太原经济发展薄弱,本土煤炭和钢铁支柱产业走下坡,新兴产业还待发展,属于投资房产的,不建议冲动入市,但目前太原楼盘房价涨幅小,刚需买房投资成本低,有需要还是可以量力购买的。

太原楼盘

3、房子地段

如果确实有刚性需求要买房,买房前还是要以地段作为首要考虑,毕竟太原目前还是二线城市,从房价来看,5月新房均价在11228元/平方米,刚刚破万的水平,现在太原在售楼盘达281个,待售楼盘也有56个,这么大的体量,太原人口不比一线城市,房产去化难,房价在短时间想要涨到高位是不容易的,所以,有条件的,还是尽量选择好地段的房子,周边基础配套丰富,以后房子的升值力相对也能高一些。


4、经济能力

当然买房主要还是看兜里有多少钱,现在还拿不出首付的,暂时别跟风购房,如果再借钱凑首付,加上房贷的压力,未来还有生活开销等等负担,经济压力大,很容易因为还不上月供导致断供弃房,所以,买太原楼盘,还是要看兜里有多少钱。属于普通家庭,买房不要好高骛远,可以先买小户型,保证居住,以及孩子有房子落户上学,等到以后存款多了,可以置换现在的旧房,再添钱买大面积的新房。

太原楼盘

标签: 太原楼盘
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