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柳州房价环比微涨,5月成交3490套,面积29.35万㎡

楼市 发布时间: 2021-06-09 阅读量: 1919 来源: 楼市网
2021年5月,新房总成交套数为3490套,环比上涨1.8%;总成交面积29.35万㎡,环比上涨18.2%;成交均价9027元/㎡,环比上涨2.3%。

5月份柳州新房总成交套数为3490套,环比上涨1.8%;总成交面积29.35万㎡,环比上涨18.2%;成交均价9027元/㎡,环比上涨2.3%。柳州房价整体微涨。

5月柳州楼市成交上涨,成交均价环比微涨。5月正值劳动节、母亲节和“520”节点,多个楼盘在“五一”期间推新,仅5月1日当天就有6盘加推。5月楼盘暖场活动频繁,也有不少楼盘开放售楼部、样板间,如龙光·玖悦湾、龙光·玖誉城、交投地产兴进·滨江郡府、荣和天筑营销中心及展厅开放;鼎华城、柳州万科城、柳州万象府、交投地产兴进·滨江郡府样板间开放,此外,还有5月28日召开的住博会,当月柳州楼市热闹非凡。

柳州房价

从各物业上看,住宅仍占成交大头,成交2249套,成交面积25.36万㎡环比上涨16.92%;商业成交145套,成交面积1.83万㎡环比上涨90.63%;公寓成交119套,成交面积0.77万㎡环比上涨108.11%;写字楼成交6套,成交面积0.12万㎡环比上涨20%;车位成交971套,成交面积1.27万㎡环比下降25.73%。

5月除车位外,其他物业类型成交均上涨,住宅成交中,华润静兰湾、绿城·杨柳郡、柳州万科城、彰泰江与城、柳州万象府等楼盘仍然保持不错的销量,荣和·公园墅2#楼小户型加推,销量提升,当月成交百余套,成交面积约1万㎡。

柳州房价

各物业成交中,公寓涨幅最大,成交面积环比翻一番,主要成交仍为三胞国际广场、碧桂园·十里江湾、柳州华润中心、恒大御景湾等,其中,三胞国际广场成交量最多,月成交60余套,成交面积约0.3万㎡。
商业成交面积环比上涨9成,主要成交为盛天悦景台、联发·君悦华庭、恒大城和联发·君悦朝阳,其中,盛天悦景台成交的商铺与售楼部总面积约0.6万㎡。

从2020年5月-2021年5月住宅成交量价情况来看,2021年5月住宅成交均价8980元/㎡,成交面积25.36万㎡,环比量价齐涨。

柳州房价

从各城区住宅成交情况来看,柳东新区、河东区仍占成交大头。柳东新区成交728套、成交面积7.94万㎡;河东区成交653套、成交面积7.68万㎡;柳北半岛成交526套、成交面积5.91万㎡;柳南区成交171套、成交面积1.94万㎡;鱼峰区成交171套、成交面积1.89万㎡。
5月各城区住宅成交中,柳南区、鱼峰区成交量略有下滑。柳南区成交量环比下降15.28%,主要成交为中国铁建·国际城和荣和·公园里。鱼峰区成交量环比下降10%,主要成交仍为片区内销量一直不错的大都熙园,另外,阳光城·丽景湾、海雅·柳江湾成交也较多。

柳东区柳州万象府3#、7#楼建面约95-135㎡三至五房加推,预约即享开盘95折,并且推出一期清盘特惠69XX元/㎡起,成为片区销量之首;碧桂园·未来城当月推出98折、特惠房源限时秒杀、4字头起房源等优惠,引起较大关注;荣和·公园墅建面约59-99㎡二至四房小户型加推,此面积段产品在柳东较少,当月热销。

柳州房价

河东区华润静兰湾销量一直不错,5月17#、15#楼加推,且推出多套8字头房源,优惠力度之大占据柳州销量冠军;彰泰江与城推出首付6万起、特惠房源8XXX元/㎡起,成交量也较多。
柳北半岛绿城·杨柳郡节点不断,产品可选择性高,畅销不断,时常占据柳州房价销售榜单前排;另外,柳州万科城2#楼建面约97-119㎡三至四房瞰江小高层加推、鼎华城1#楼、11#楼加推,均取得不错的销量。

标签: 柳州房价
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