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为什么有人选择天地楼,什么是天地楼?

楼市 发布时间: 2021-04-06 阅读量: 1505 来源: 楼市网
购房是一件大事,所以购房的每一个细节都不能忽视。除了一般的住宅项目,天地楼逐渐出现在人群当中,那什么是天地楼呢?下面我们一起来看看。
     购房是一件大事,所以购房的每一个细节都不能忽视。除了一般的住宅项目,天地楼逐渐出现在人群当中,那什么是天地楼呢?下面我们一起来看看。


天地楼

     什么是天地楼?

     天地楼,盛行于县镇级和城中村的房屋,整体都是属于房主的。天地楼其实是一个房产类型的专业术语,主要意思就是楼下用于商铺来使用,楼上是用于私人住宅来使用,且从底层贯穿至顶层,而且楼下的商铺可出租可自用。

     天地楼在商业闹市很少见,在镇子街道比较常见。现在政府新建的城中村,有很多这样的天地楼,也很受租户欢迎,因为这样子住房和做生意是两不耽误,而且在房租上也比较便宜。

     其实这样的天地楼房子并不适合城市发展,由于它占地面积比较多,又住的人比较少,如果房东想要出租的话,只能整体租出去,不容易分割,利用率也是比较低的,不像现在的单元房,一栋楼可以容纳很多人。而且这样的天地楼,居住起来也没有舒适度可言,这种房屋的隐私性也是比较差的,所以目前也在慢慢淘汰中,天地楼在城市中也慢慢消失了踪影。


天地楼

     那么为什么还是有人选择天地楼呢,它到底具备着怎么样的优势呢?我们一起来看看。

     1、可做住宅。有天有地的独栋设计使每层房子都前后通透,因为它是按别墅的标准设计建造布局的户型,有宽敞,明亮,人性化,时尚,使用方便等优势。百益·宣城国际超大的建筑面积,配备客厅、餐厅、主人房,客房,书房。所有家居设施应有尽有,设计合理科学,满足您的一切家居需求,让您享受优异于商品房的舒适居住体验。

     2、可做商铺。因为天地楼从一楼往上都可以合理的被利用到商业运营中,既可以出租又可以自己做店铺,非常灵活。作为商业经营最适合不过。如果有自己的商业计划,还可以自主经商。


天地楼

     3、可做写字楼。因为天地楼是多层建筑,空间极其宽敞,可以灵活使用,所以具备写字楼的功能。

     4、价格实惠。因为天地楼相对于商铺的销售价格和单一住宅别墅的价格都要低一些。但,其价格低一些并不是其价值不如其他两者,而是商业别墅是市场发展的新趋势。

     5、产权独立。天地楼是70年的大产权,拥有所占土地面积的独立产权(而商业:商铺,写字楼,混合商业都是40年或者50年的产权)。

      对于买房这件大事,大家还是要考究慎重,多看多比较,多实地考察,最重要的是需根据个人的喜好和自身经济情况而定。通过以上关于什么是天地楼以及天地楼优势的介绍,相信大家对天地楼都有了一定的了解了。天地楼具有一定的特殊性,所以其价值和产权的优势是其他无法超越的。

标签: 天地楼天地楼的优势天地楼的概念

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