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贷款买房?关于按揭买房的那些事!

楼市 发布时间: 2021-01-22 阅读量: 1681 来源: 楼市网
除了公积金贷款,按揭买房也是一种比较受贷款者欢迎的贷款方式。按揭贷款买房以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者,所以很多人都选择按揭买房。但是若选择按揭买房的话,就要注意具体的办理流程,要根据自己的需求来办理,保证贷款的顺利进行。下面就由小编来讲解一下关于按揭买房的那些事。
     除了公积金贷款,按揭买房也是一种比较受贷款者欢迎的贷款方式。按揭贷款买房以其不同于公积金贷款的优点牢牢地吸引着贷款者,所以很多人都选择按揭买房。但是若选择按揭买房的话,就要注意具体的办理流程,要根据自己的需求来办理,保证贷款的顺利进行。下面就由小编来讲解一下关于按揭买房的那些事。


按揭买房

     办理按揭贷款,贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入,同时要又能提供相应的收入证明。贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性、真实性、有效性,合法性进行真实的调查。

     需要准备一下相关资料:

     ①申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
     ②购房协议书正本;
     ③房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
     ④申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
     ⑤开发商的收款帐号1份。

     在按揭贷款买房之前,银行会对购房者进行评估,在评估的过程中,就需要购房者向银行提供相应的贷款资料,作为银行对购房者评估的凭证。

     通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。经调查、审查、审批同意后,将签订借款合同。后待银行办妥登记、公证手续,会及时通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。


按揭买房

     按揭买房的特点是以所购住房做抵押。首付不占用大量金钱,还款期限长,可以把有限的资金用于多项投资。在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

     以上文章内容介绍了办理按揭贷款那些事,讲明了办理按揭贷款时所需要准备的资料。在大家办理住房按揭贷款的时候,务必要按照规定提前准备好相关的材料,房贷办理起来还是比较麻烦的,希望大家做好事前准备。希望以上内容能够帮助到您顺利完成按揭买房。

标签: 按揭买房按揭贷款办理按揭贷款

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