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买房网站楼市网带你看看,关于不动产登记的内容

楼市 发布时间: 2021-01-12 阅读量: 2139 来源: 楼市网
现在买了房的人们都会去办理不动产登记证,不动产就是我们的固有财产,办理不动产登记证是证明我们固有财产的体现。说到不动产其实我们需要了解的知识还有很多很多,从不动产证,到不动产信息,再到不动产内容等等,买房网站楼市网带你看看,不动产登记的几个主要内容。
     现在买了房的人们都会去办理不动产登记证,不动产就是我们的固有财产,办理不动产登记证是证明我们固有财产的体现。说到不动产其实我们需要了解的知识还有很多很多,从不动产证,到不动产信息,再到不动产内容等等,买房网站楼市网带你看看,不动产登记的几个主要内容。


买房网站楼市网,关于不动产登记的内容

     1、不动产登记的一般程序。一般程序为:申请,受理,审核,登簿。不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。

     2、不动产登记办理机构。
     ①由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
     ②跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

     3、房产证与不动产权证的不同。
     ①房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
     ②不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

     4、不动产登记薄和不动产权证的关系。
     ①不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。
     ②不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。
     不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建,不得随意更改。如有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正登记。进行房屋交易需以登记簿为准。


买房网站楼市网,关于不动产登记的内容

     买房网站楼市网,关于不动产登记的内容:

     5、不需要多套房领用多个证。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。
     ①不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。
     ②农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

     6、不动产登记对百姓的影响。
     ①保护个人产权:房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。
     ②办手续更加便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
     ③交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖的风险。
     ④保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。
     
     通过买房网站楼市网以上的不动产登记内容了解,我们就能掌握一定的不动产登记知识,在以后办理不动产登记的时候就能得心应手。另外,也并不是任何人都能查询不动产登记信息。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。所以我们在办理不动产登记的时候一定要注意当中的问题。

标签: 买房网站不动产登记不动产登记知识

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