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买房市场上的一期房二期房有什么区别?

楼市 发布时间: 2020-08-07 阅读量: 3738 来源: 楼市网
很多小区的房子标识着:一期和二期,甚至还有三期、四期等等。那么这些房子有何不同

我们在买房网站浏览房产信息时,很多小区的房子标识着:一期和二期,甚至还有三期、四期等等。那么这些房子有何不同,我买房时是选一期房还是二期房呢?

1、质量不同

一期房口碑的好坏,影响着购房者对后面几期的购买意向,而口碑的好坏,首先就表现在房屋的质量上面,所以一期房的质量方面,相对二期房来说更有保障,毕竟一期房的质量若是不好,口碑自然会很差,那么二期房的销售必然会受阻。

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2、居住舒适度不同

开发商建设一期房时,大多会将楼盘的地址选在新区,这个时候一期房的周边配套设施还未完善,住户的生活会不方便。而且一期房若是销量好、口碑好,发商会加快脚步建设二期房,那么一期房的住户必然要忍受二期房建设施工的噪音污染以及灰尘污染,居住舒适度不是很高,而二期房建设完毕后,周边配套设施基本建设完善,住户的居住舒适度相比一期房要高。

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3、购房成本不同

一期房也称试水房,开发商为了打响知名度,尽快销售房屋,以及回笼资金,在销售时会推出一些优惠活动,在房屋定价上要比二期房低,而二期房由于周边配套设施比较齐全,住房舒适度较高,因此房价方面自然要比一期房高一些。

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总之,一期房与二期房有很多不同之处,购房者还是要根据自身情况做选择。

标签: 买房网站

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