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辛苦打工买房,背负银行30年房贷,真的值得吗?

楼市 发布时间: 2020-07-03 阅读量: 408 作者: 钟辉 来源: 楼市网
对于贷款买房这件事来说很多人都觉得是在为银行打工。因为贷款有利息,利息是银行的。所以说我们所还的钱最终都是在为银行打工。

对于贷款买房这件事来说很多人都觉得是在为银行打工。因为贷款有利息,利息是银行的。所以说我们辛苦打工买房最终都是在为银行打工。这样的想法其实非常的片面,因为如果我们真的将30年的房贷贷满了,那么打工的应该是银行,而不是我们。

打工买房

当前房贷的利率其实并不高。甚至还没有通胀的速率快。所以说我们所贷的贷款银行从我们个人身上转不了多少钱。但是银行为什么那么喜欢放贷呢?因为一笔存款银行可以通过持续的房贷将这笔存至少扩大6倍贷出去。这样一来银行贷款的收益就更多了。这还是在有准备金率的前提下,如果没有准备金银行几乎可以无限放贷。

所以说,银行对于我们个人而言其实并不赚钱,只是针对众多的贷款用户才赚钱了。看上去我们是在为银行打工,但是买房其实也是在为我们自己做准备。

打工买房

房价的上涨现在还在持续,一般来说5年时间小城市的房价就能明显跃升一个台阶。大城市的房价也能获得不错的涨势。这部分因为房价上涨而带来的收益,因该是我们每个购房者从买房当中获利的。

打工买房

虽然在还贷款的初期压力很大,每月的月供很多。但是我们的收入是持续上涨的,一般在5年以后我们还贷的压力就没有起初那么大了。要知道20年钱贷款买房的人现在要还几百元的月供真的很辛苦。并且20年前的房子到现在价值上涨也超过10倍了,如此增值也会给购房者带来很大的“心理压力”。

打工买房

贷款买房我们永远不要太过关心贷款本身。贷款只是让我们买到房子的一种手段而已。并不是一种压力。反倒是不买房后续想再买房的时候发现房价已经上涨数倍的时候才倍感压力吧!

标签: 打工买房市场

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