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建筑面积的计算方法是什么?

知识库 发布时间: 2020-04-01 阅读量: 708 来源: 楼市网
一个房子的建筑面积是非常的重要,不仅关系到我们买房价格的计算,也关系到以后装修材料的选购,所以在买房之前就需要对建筑面积做一个简单的计算


在住宅建筑中,计算建筑面积的方法是:

建筑面积

1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。


2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积

3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

4、用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

建筑面积

5、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

6、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

标签: 面积分类

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