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什么是按揭贷款?如何按揭贷款?

知识库 发布时间: 2020-03-24 阅读量: 606 来源: 楼市网
很多人一辈子也就可能只接触到一次买房的操办,但是大家又不能对买房的事情马虎,所以应该了解清楚,那什么是房屋按揭贷款?房屋按揭贷款流程是什么?

很多人一辈子也就可能只接触到一次买房的操办,但是大家又不能对买房的事情马虎,所以应该了解清楚,那什么是房屋按揭贷款?房屋按揭贷款流程是什么?

什么是按揭贷款

什么是房屋按揭贷款?

房屋按揭贷款是指当然个人购买的房产能够办理不动产权证书、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,可向银行、公积金管理中心等金融机构提出抵押贷款申请,之后自己支付一定比例首付款,剩下的房价款以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

目前,在中国房地产市场很多朋友都会选择采用按揭的形式来购买房屋,购房者在买房时首先向银行申请贷款,以自己所购房屋作为抵押担保,在向开发商支付一定比例的首付金后,剩余的房款银行会及时的支付给开发商。这之后购房者就只需要定期偿还银行的本金及利息即可。

什么是按揭贷款

房屋按揭贷款流程是什么?

1、到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。

2、大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明,其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须的事情。

3、大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看大家自己地区的具体规定来办理了。

什么是按揭贷款

4、需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份,这样才是全部需要上报银行的手续,大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理,按揭贷款有几个还款方式,大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。

5、目前按揭贷款的利息是五点九左右,这个利息很可能在二零一八年三月以后提高,具体的数据是多少目前中国人民银行还没有说,但是按揭贷款利息提高的事情,目前已经是认定的事情了。按揭贷款的时候,我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候,可以提前进行还款。


标签: 按揭贷款

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