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房产赠与是什么?需要什么手续?

知识库 发布时间: 2020-03-16 阅读量: 2592 来源: 楼市网
房产赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为

房产赠与是什么?

房产赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

房产赠与是什么?需要什么手续?

房产赠与需要什么手续?

1、房产赠与的当事人凭原房产权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

2、房产赠与必须办理公证,办理时更应慎重,不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。

3、房产赠与需要办理房产权转移登记手续,房产赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、赠与人的身份证件、原房产权证、赠与书及公证书、契税收据等。

4、后赠与人将房产交付受赠人,这里的交付要以办理房产产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房产产权证交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

房产赠与是什么?需要什么手续?

标签: 买房政策

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