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投资公寓好不好?投资公寓的20个好处!

知识库 发布时间: 2021-01-16 阅读量: 2234 来源: 楼市网
随着房产市场的发展,现在的房产市场有着各种各样的房产类型供我们选择。大多数人都会选择住宅性质的房屋,但是也有不少人选择公寓性质的房屋,很多人都会在住宅和公寓之间选择,而当中很多都只看到了公寓的缺点而选择了住宅性质的房屋。今天小编就带大家了解一下公寓都有哪些优势,列举出投资公寓的20个好处供大家参考。
     随着房产市场的发展,现在的房产市场有着各种各样的房产类型供我们选择。大多数人都会选择住宅性质的房屋,但是也有不少人选择公寓性质的房屋,很多人都会在住宅和公寓之间选择,而当中很多都只看到了公寓的缺点而选择了住宅性质的房屋。今天小编就带大家了解一下公寓都有哪些优势,列举出投资公寓的20个好处供大家参考。


公寓

     投资公寓的20个好处:

     1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
     2.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
     3.公寓可自住,可注册公司。
     4.公寓周边生活配套更高档。
     5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
     6.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
     7.独立空间,居住环境更舒适。
     8.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
     9.户型格局合理实用性强。

     10.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。


公寓

     11.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。

     12.不限购、不限贷。
     13.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
     14.公寓比住宅的租金要高。
     15.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
     16.物业管理会更加的规范和到位。
     17.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
     18.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
     19.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
     20.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。

     公寓就是40年产权的商业办公类物业,这与70年产权的住宅性质的“公寓”有本质的不同。了解了投资公寓的20个好处之后,就知道为什么公寓能够如此的受欢迎,虽然公寓没能像普通住宅那样有70年的产权,但还是具备了一定的优势。当选择购买公寓的时候,一定要注意实地看房,要切身感受选择合适自己的房屋。

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