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房贷需要什么条件和手续?

知识库 发布时间: 2021-01-15 阅读量: 1250 来源: 楼市网
如今很多人都选择贷款买房,贷款买房可以减轻经济压力。房贷属于银行给购房者的居家住所提供的一种钱上的支持,虽然人人都有权享用,但也需要符合条件才可以。所以当我们需要办理房贷的时候也需要去了解一下相关的知识,今天小编就带大家看看办理房贷需要什么条件和手续吧。
     如今很多人都选择贷款买房,贷款买房可以减轻经济压力。房贷属于银行给购房者的居家住所提供的一种钱上的支持,虽然人人都有权享用,但也需要符合条件才可以。所以当我们需要办理房贷的时候也需要去了解一下相关的知识,今天小编就带大家看看办理房贷需要什么条件和手续吧。


房贷

     房贷需要什么条件和手续?一般的房贷申请条件:

     ①有合法的居留身份;
     ②有稳定的职业和收入;
     ③有按期偿还贷款本息的能力;
     ④有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
     ⑤有购买住房的合同或协议;
     ⑥提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的,则需要提供付款收据的原件和复印件;
     ⑦贷款行规定的其他条件。


房贷

     房贷申请手续:

     1.申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料:
     ①本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件;
     ②本人的职业和收入的证明;
     ③购房的合同或者意向书等相关证明的资料;
     ④中国建行经办机构要求需要提供的其他材料;

     2.接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。

     3.审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。

     4.借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。

     5.办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。

     6.借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

     以上就是关于房贷需要什么条件和手续的内容了,如今房贷条件是越来越多,所以大家在申请房贷的时候一定要看下自己是否符合房贷条件。房贷手续办理起来也不是很难,按照相应的手续办理房贷流程就可以了。

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