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新房子办房产证流程是怎么样的?

知识库 发布时间: 2021-01-13 阅读量: 1717 来源: 楼市网
买房对于大家来说都是一件人生大事,所以买房都要仔细的走好每一步流程。买房必不可少的当然少不了办理房产证,因此房产证的办理也需要购房者及时了解的。下面我们就一起来了解一下关于新房子办房产证流程的内容。
     买房对于大家来说都是一件人生大事,所以买房都要仔细的走好每一步流程。买房必不可少的当然少不了办理房产证,因此房产证的办理也需要购房者及时了解的。下面我们就一起来了解一下关于新房子办房产证流程的内容。


房产证

     房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。


新房子办房产证流程

     既然房产证是如此重要,那么我就一起来了解一下新房子办房产证流程


     1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

     2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

     3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

     4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

     大家不去办理房产证的原因可能会觉得是办理房产证的程序太麻烦,费时费力。事实上,并不是这样的,办理房产证不是一件麻烦的事情,在办理时提前准备好资料按照流程办理就可以了,一般情况下按照新房子办房产证流程就可以很快拿证了,所以大家只要多了解这方面的知识就能得心应手。以上就是新房子办房产证流程的内容,希望能够帮助到大家。

标签: 房产证

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