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申请公积金贷款买房,有哪些公积金贷款条件?

知识库 发布时间: 2021-01-12 阅读量: 1536 来源: 楼市网
很多人买房迫于经济问题都会选择贷款买房,第一选择的当然是选择公积金贷款买房,公积金贷款是现在很常见的一种贷款方式,当然,想要申请公积金贷款是有一定的条件,根据相关的条件才可以申请,但是很多人不是很清楚。所以小编今天带大家了解一下,有哪些公积金贷款条件?
     很多人买房迫于经济问题都会选择贷款买房,第一选择的当然是选择公积金贷款买房,公积金贷款是现在很常见的一种贷款方式,当然,想要申请公积金贷款是有一定的条件,根据相关的条件才可以申请,但是很多人不是很清楚。所以小编今天带大家了解一下,公积金贷款条件有哪些?


公积金贷款条件

     1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工,便不符合申请公积金贷款条件,就不能申请住房公积金贷款。

     2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下公积金贷款条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

     3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。


公积金贷款条件

     4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

     5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
     
     只要满足以上公积金贷款条件便可以申请公积金贷款,公积金贷款不仅可以使用在买房,还可以用在建造、翻建、大修住房,还可以租房时使用,还可以应用到治疗重大疾病以及纳入低保或特困范围的提取使用。


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