购买公寓的优势有哪些?
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发布时间:
2021-01-05
阅读量:
1611
来源:
楼市网
大多人买房都会选择购买住宅性质的房屋,也有些购房者购买公寓房来居住,那么与住宅类相比,选择公寓的原因都有哪些呢?下面就由小编来带大家了解一下购买公寓的优势吧。
大多人买房都会选择购买住宅性质的房屋,也有些购房者购买公寓房来居住,那么与住宅类相比,选择公寓的原因都有哪些呢?下面就由小编来带大家了解一下购买公寓的优势吧。
投资相比普通住宅,公寓产品的单价往往比同区位的住宅价格略低,加上户型面积偏小,因此这类公寓产品的总价一般在百万上下,加上灵活的首付手段,使得撬动这类产品的代价往往在十余万到几十万之间。
商用可以考虑将其改造为街区型商铺的有效补充、CBD区域的办公用途,以及在地铁上盖物业或商业中心附近改造为长租公寓、民宿等,而通过这样的改造,往往其收益比普通用途更为高效和有溢价空间。
所以,不同的需求者都有不同的投资方式,只要找到需求就可以去考察。虽然公寓没能像普通住宅那样有70年的产权,但是在投资方面还是具备了一定的优势,不然国家也不会去鼓励人们投资公寓嘛。
公寓有三大用处:自用、投资、商用。
投资相比普通住宅,公寓产品的单价往往比同区位的住宅价格略低,加上户型面积偏小,因此这类公寓产品的总价一般在百万上下,加上灵活的首付手段,使得撬动这类产品的代价往往在十余万到几十万之间。
商用可以考虑将其改造为街区型商铺的有效补充、CBD区域的办公用途,以及在地铁上盖物业或商业中心附近改造为长租公寓、民宿等,而通过这样的改造,往往其收益比普通用途更为高效和有溢价空间。
所以,不同的需求者都有不同的投资方式,只要找到需求就可以去考察。虽然公寓没能像普通住宅那样有70年的产权,但是在投资方面还是具备了一定的优势,不然国家也不会去鼓励人们投资公寓嘛。
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