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什么是安置房?能买安置房吗?

知识库 发布时间: 2020-12-25 阅读量: 1768 来源: 楼市网
什么是安置房?能买安置房吗?安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是否可以买卖,要看是否能够办理房产证。
     什么是安置房?能买安置房吗?什么情况下可以购买安置房呢?下面就由小编带大家了解一下关于安置房的相关知识。

     安置房指的是政府进行城市道路建设或者其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。


安置房

     根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。

     安置房是否可以买卖,要看是否能够办理房产证,安置房分为两种,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所属的,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,另外一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,当然房产证也是肯定有的。

     拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

     依法登记的房屋,是受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易,在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。也就是说,如果拆迁安置房有相关法律证件的话,其交易与普通房屋是没有任何差别的。

标签: 购房注意事项

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