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什么是网签?都有哪些相关信息需要了解?

知识库 发布时间: 2020-11-07 阅读量: 1609 来源: 楼市网
网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。
     网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。


网签

     网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。有了网签,开发商通过报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵,与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比,买房人有了更可靠的信息源。网签公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

     网上签约的程序为:( 注意:每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成)

     ①交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
     ②由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同
     ③双方当事人签字(盖章)
     ④在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。


网签

     网签时要注意一下几个要点:

     1,注意开发商是否具有商品房预售许可证;
     2,注意房屋买卖合同文本;
     3,注意合同中涉及的双方的权利和义务;
     4,注意房屋面积以及面积差异处理方式;
     5,注意确认房地产商的确切交房日期。

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