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面对不负责任的小区物业,我们可以不要物业吗?

知识库 发布时间: 2020-11-04 阅读量: 2224 来源: 楼市网
面对小区物业管理水平差,不负责任的小区物业,我们可以不要小区物业吗?答案是可以的!
     面对小区物业管理水平差,不负责任的小区物业,我们可以不要小区物业吗?答案是可以的!物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。


业主与物业

     业主与物业管理公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。

     面对想要解除与小区物业关系的情况,业主可以召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,再由业主委员会授权决定物业的去留。


物业管理

     那么物业管理都有哪些方面是他们负责的呢?物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:

      (1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
      (2)房屋设备、设施的管理;
      (3)环境卫生的管理;
      (4)绿化管理;
      (5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
      (6)车辆秩序管理;
      (7)公众代办性质的服务;
      (8)物业档案资料的管理。

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