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当发生房屋租赁纠纷时,我们应该怎么处理呢?

知识库 发布时间: 2020-10-14 阅读量: 2555 来源: 楼市网
当发生纠纷时,我们应该怎么处理呢?房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
     当发生纠纷时,我们应该怎么处理呢?房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。


房屋租赁纠纷

     ①协商。协商和解是指消费者与经营者在发争议后,就与争议有关的问题进行协商,在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。

     ②调解。调解是指中立的第三方在当事人之间调停疏导,帮助交换意见,提出解决建议,促成双方化解矛盾的活动。

     ③仲裁。仲裁指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。仲裁异于诉讼和审判,仲裁需要双方自愿,也异于强制调解,是一种特殊调解,是自愿型公断,区别于诉讼等强制型公断。

     ④诉讼。诉讼指纠纷当事人通过向具有管辖权的法院起诉另一方当事人解决纠纷的形式。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。

     ⑤行政。行政处理,是指行政主体为了实现相应法律、法规和规章所确定的行政管理目标和任务,而依行政相对人申请或依职权处理涉及特定行政相对人某种权利义务事项的具体行政行为。行政处理行为一经作出即具有公定力、确定力、拘束力和执行力,并且,某些裁断性行政处理行为还具有不可变更力。此外,行政处理行为还具有不可争力,即一旦超过了复议或者诉讼期限,便不可对行政处理行为进行争议。

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