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什么是绿化率?绿化率有哪些影响?

知识库 发布时间: 2020-09-29 阅读量: 3943 来源: 楼市网
在购房选房的时候,除了看地段、配套、户型以外,,绿化率也是大家比较容易忽略,但是又非常重要的参考指标。但也不是所有人都知道绿化率,那么什么是绿化率?绿化率有哪些影响?
     在购房选房的时候,除了看地段、配套、户型以外,,绿化率也是大家比较容易忽略,但是又非常重要的参考指标。但也不是所有人都知道绿化率,那么什么是绿化率?绿化率有哪些影响?


绿化率

     什么是绿化率?

     绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。一般在谈到小区绿化时还会提到绿地率和绿化覆盖率,然后很多人就懵圈了,这三个到底什么区别呢?

     绿化覆盖率其实就是绿化率的准确叫法,绿化率主要是开发商的标准,使用频。绿化率管的松,绿的广,只要长草的地方都可以算绿化率。但是绿地率是规划设计的标准,管的严,标准高。在计算时,要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。

     所以,一般情况下,三者逞这样的关系:绿化覆盖率=绿化率>绿地率。知道了这个你就可以更好的判断小区的居舒适度了,一般开发商都会告诉你绿化率的大小,但是你可以进一步追问一下绿地率的大小,得到的结果会更准确。

     目前一般而言,新建居住区内绿化率不得低于30%,旧区改造不低于25%,大于50%则可称作花园,达到40%左右才能保证居住的舒适度。绿地率越高,建筑面积越低,开发商可回收的资金越少,用户的舒适度更高。居住环境优美,空气清新。


绿化率

     绿化率有哪些影响?

     1、丰富景观。绿化多增加绿色视野,不仅起到观赏的作用,还有利于保护眼睛。
     2、小区显得更高档。绿化好对小区空气质量有提升,从而增加住户的居住舒适度。

     3、有利健康。城市空气污染严重,绿植有助于光合作用,提供新鲜氧气,促进小区空气净化。



标签: 绿化率

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