在我们租房时,我们应该避开怎么样的房子不租呢?

知识库 发布时间: 2020-08-31 阅读量: 2927 来源: 楼市网
不少人在租房的过程中遇到过有问题的房屋,产生租赁关系纠纷问题,所以我们在看房租房的时候一定要小心谨慎。那么什么房子不能租呢?小编整理了一部分不能租以及最好不要租的房子。
     不少人在租房的过程中遇到过有问题的房屋,产生租赁关系纠纷问题,所以我们在看房租房的时候一定要小心谨慎。那么什么房子不能租呢?小编整理了一部分不能租以及最好不要租的房子。

     以下房子不能租:

     ①未经法定竣工验收的新建房屋不能租。
     ②没有产权证的房屋不能租。
     ③没有房屋证件的房屋也不能租。
     ④未经原租人的书面同意,承租人不得擅自将所有房屋再转租出去。
     ⑤属于违章建筑不能租。
     ⑥产权属于共有的房屋。
     ⑦已抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前,不得出租。
     ⑧房屋权属有争议的房子不能租。
     ⑨不符合安全标准的房屋不能租。
     ⑩被法院、司法机关等依法查封的,有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。


租房

     以下房子不要租:

     ①采光不好不要租

     可以选择租老旧房子,但一定要选择户型采光充足,空气流通性好的房子,有些老旧的房子由于采光的不足可能会导致潮湿,从而滋生很多细菌。虽说身体是革命的本钱,自己的身体都没能照顾好,还怎么打拼赚钱呢?

     ②晦气的房子不要租

     我们在租房的时候最好提前到房子跟周边住户打听打听房屋情况,如果是合租更要询问清楚周边的人。如果多人合住一处住房,倘若其它的房内住着有久病或重病之人,这种房子条件就算再好,也不要考虑入住,免得惹秽气上身。而且租房之前最好打听房子有没有出过事、死过人。打听好了再租房,免得造成退房、换房等不必要的麻烦。

     ③周边环境恶劣的房子不要租

     租房最好选址不要选择靠近工厂、垃圾站、寺庙、教堂、医院等,因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院时常听到一些救护车的鸣笛声,在垃圾站附近控制质量不好,臭味蔓延,而在工厂旁边噪音大,影响生活,可能心理上也会产生不好的影响,所以环境的重要性租房来说也是考虑的范畴之一。

     在租房时最好找规模大、可靠的中介公司,以免某些中介出现一些相关的租房陷阱等问题。并且租房一定要签订租赁合同,以保障自己的权益。

标签: 租房注意事项

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