准备买房交首付的人注意了，买房首付要注意这几个问题

知识库发布时间： 2020-07-01 阅读量： 648 来源：楼市网

为了拥有一属于自己的房子，也算值得了。那么问题来了，交买房首付的时候，有什么需要注意的？

许多人买房子都是选择去银行按揭贷款买房，尽管贷款买房也只能付个首付，之后还需要为房贷奔波二三十年，但为了拥有一属于自己的房子，也算值得了。那么问题来了，交买房首付的时候，有什么需要注意的？

1、在交首付时，购房者必需注意核实开发商是否具有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证这五证。如果没有，不要交首付，这样开发商是信不过，风险很高。

买房首付

2、在看好房子之后，先不要着急交首付。假如开发商和中介机构不断催促劝说，就要长个心眼了。因为房子是固定在这里的，它不会跑。把准备交首付这个钱放在手里涨利息才是正确的选择。

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3、购房者在买房之前一定要存够首付的钱。这样可以避免双方在签订合同时，因为没有备好现金而出现不能签订合同的情况。如果首付不够可能出现各种违约等现象。

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4、在签合同时，一定要看清楚条款，是否权利和义务都平等，避免以后因权利义务不对等情况出现纠纷。最后，要和中介明确交房时间问题。商量好交房如果没能按时，需要明确好违约责任。不能让中介模棱两可，蒙混过关。

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