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准备买房交首付的人注意了,买房首付要注意这几个问题

知识库 发布时间: 2020-07-01 阅读量: 648 来源: 楼市网
为了拥有一属于自己的房子,也算值得了。那么问题来了,交买房首付的时候,有什么需要注意的?

许多人买房子都是选择去银行按揭贷款买房,尽管贷款买房也只能付个首付,之后还需要为房贷奔波二三十年,但为了拥有一属于自己的房子,也算值得了。那么问题来了,交买房首付的时候,有什么需要注意的?

1、在交首付时,购房者必需注意核实开发商是否具有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证这五证。如果没有,不要交首付,这样开发商是信不过,风险很高。

买房首付

2、在看好房子之后,先不要着急交首付。假如开发商和中介机构不断催促劝说,就要长个心眼了。因为房子是固定在这里的,它不会跑。把准备交首付这个钱放在手里涨利息才是正确的选择。

买房首付

3、购房者在买房之前一定要存够首付的钱。这样可以避免双方在签订合同时,因为没有备好现金而出现不能签订合同的情况。如果首付不够可能出现各种违约等现象。

买房首付

4、在签合同时,一定要看清楚条款,是否权利和义务都平等,避免以后因权利义务不对等情况出现纠纷。最后,要和中介明确交房时间问题。商量好交房如果没能按时,需要明确好违约责任。不能让中介模棱两可,蒙混过关。

标签: 买房首付

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