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房产交易的税费都包括哪些?

知识库 发布时间: 2019-10-23 阅读量: 1280 来源: 楼市网
房产交易的税费都包括哪些?

房产交易的税费都包括哪些?

(1)房产交易税费包含哪些内容?

房产交易税费可以分为六种不同的费用。第一,契税。在进行征收的时候需要按照房屋的性质进行征收,如果是普通住房,征收成交价1.5%的费用,而如果是其他住房,就需要征收3%的费用。第二,印花税。房款总价的0.05%。第三,营业税。五年内征收成交价的5%,五年后免于征收这部分费用。第四,城建税。需要缴纳营业税的7%。第五,教育费附加税。需要缴纳营业税的3%。第六,个人所得税。在进行二手房交易的时候满足购买五年的话可以免交。

 

(2)房产交易税费缴纳的时候需要注意什么?

房产交易税费进行缴纳的时候还需要掌握三个注意要点。首先,需要合理利用公式。在进行费用标准确定的时候,根据房屋的性质以及面积等因素会存在差异,所以还需要利用好计算的公式。其次,需要合理利用计算工具。如果自行计算的话很可能导致出现数据的偏差,所以最好使用专门的计算软件进行数据的确定。最后,掌握缴税的时间。在进行税费缴纳的时候还需要注意限制的期限,尽早将相关的费用进行缴纳,避免影响正常的办理流程。



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