河源楼市-1-9月河源市区新建住宅相关数据情况

来源: 河源市我爱楼市网 阅读量: 115 发布时间:2021-10-14 10:17:42

河源市房地产相关数据统计-简报

    河源市住房和城乡建设局,第9期,2021年10月8日,根据商品房网签系统及相关部门提供的数据,2021年9月份相关数据统计汇总如下:
    1.商品房供应情况:1-9月份,全市批准商品房预售面积362.98万㎡,同比增长112.68%,其中批准住宅预售面积349.83万㎡,同比増长121.78%,批准住宅预售套数30380套,同比增长122.79%,1-9月份,市区批准商品房预售面积119.31万㎡,同比增长71.09%,其中批准住宅预售面积11.61万㎡,同比增长89.13%,批准住宅预售套数11658套,同比增127.65%。
    2.新建商品房销售情况:1-9月份,全市新建商品房销售面积286.18万㎡,同比增长15.52%。其中新建住宅销售面积256.18万㎡,同比增长19.24%;新建住宅销售套数21634套,同比増长24.60%,1-9月份,市区新建商品房销售面积147.17万㎡,同比増长,14.04%.其中新建住宅销售面积125.60万㎡,同比増长17.50%,新建住宅销售套数11228套,同比增25.21%。
    3.新建商品房销售均价:1-9月份,全市商品房销售均价6764元/㎡,同比下降1.50%,其中新建住宅销售均价为6861元/㎡同比增长0.74%,1-9月份,市区新建商品房销售均价7423元/㎡,同比下降3.56%,其中新建住宅销售均价为7865元/㎡,同比下降0.90%;示意图    4.二手房交易情况:1-9月份,全市二手房累计交易面积125.47万㎡,同比下降8.38%。其中二手住房交易面积111.05万㎡,同比下降12.44%;二手住房成交套数9191套,同比下降13.31%,二手房交易均价3320元/㎡,同比増长0.00%,其中二手住房交易均价3299元/㎡,同比下降0.18%。
    1-9月份,市区二手房累计交易面积62.54万㎡同比下降11.61%.其中二手住房交易面积53.38万㎡,同比下降18.75%,二手住房成交套数4194套,同比下降22.76%。二手房交易均价4005元/㎡,同比増长0.71%,其中二手住房交易均价4194元/㎡,同比下降22.76%。

    5.商品房库存情况:至9月底,全市商品房库存面积47156万平方米,环比8月份库存增加60.18万平方米,市区商品房库存面积131.96万平方米,环比8月份库存増加23.24万平方米,全市消化周期为14.15个月、市区消化周期为7.52个月。

    综上数据分析:由于多个新盘在9月份集中供货,9月份全市新建商品房供应量大幅上升,而成交量同比有所回落,库存略増仍保持在合理区间。

示意图

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编辑 :伟大的梦想

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