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百城住宅价格报告出炉,深圳最贵,珠海涨幅最大

楼市 发布时间: 2020-03-25 阅读量: 415 作者: 钟辉 来源: 楼市网
1-2月份全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米,同比上涨20.2%。虽然今年1-2月份房屋交易市场比较冷清,但由于网签和备案的项目普遍是高价项目,因此房价的涨幅比较高。

近日发布的《100城住宅价格报告》显示,1-2月份全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米,同比上涨20.2%。其中,珠海的房价涨幅最大,深圳则以60418元/平方米的单价,成为今年前两月全国房价最贵的城市。

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对于今年1-2月份,在房屋交易市场比较冷清的情况下,百城住宅均价仍然取得20%涨幅的现象,易居研究院智库中心研究总监表示,受成交量偏小、高价项目补签等影响,房价涨幅数据出现异动,导致房价涨幅比较大,但这并不意味着房价比较坚挺。进入3月份,随着住宅销售行情的陆续回暖,房企会积极降价促销。这会使得相关城市的房价涨幅曲线进一步下行,体现出房价降温的市场特征。

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报告显示,1-2月份新房网全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米,同比上涨20.2%。虽然今年1-2月份房屋交易市场比较冷清,但由于网签和备案的项目普遍是高价项目,因此房价的涨幅比较高。

根据易居研究院统计,深圳成为今年1-2月份全国房价最贵的城市,为60418元/平方米。这和深圳新房供应偏少、购房需求旺盛、房源偏高端化等因素有关。在全国100个城市中,有12个城市房价超过2万元水平。今年1-2月全国百城房价中最低的城市为荆门,为5256元/平方米。

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如果从涨幅方面来看,1-2月珠海的房价涨幅最大,这和粤港澳大湾区的建设等有关,另外也和珠海2月份交易量较低等有关,一些高价楼盘的网签容易影响房价涨幅。而从跌幅数据看,包括肇庆、太原和呼和浩特等城市的跌幅相对较大。

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由于2月份各地住宅交易数据波动很大,存销比数据也容易出现异动。但客观上说,考虑到新冠肺炎所带来的冲击,后续各地应该积极把去库存作为稳定楼市的一项重要工作。

标签: 市场

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