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房贷面签时,信贷经理往往爱这样“找茬”!

知识库 发布时间: 2019-11-06 阅读量: 1270 作者: 楼市君 来源: 楼市网
款买房还是现在人们买房最常使用的方式,但是,房贷也不是那么容易就可以申请得到的。对于购房者来说,在楼市调控不断升级的情况下,想要获得房贷并非易事,因此,许多购房者在申请房贷时,往往会提前做好功课

贷款买房还是现在人们买房最常使用的方式,但是,房贷也不是那么容易就可以申请得到的。对于购房者来说,在楼市调控不断升级的情况下,想要获得房贷并非易事,因此,许多购房者在申请房贷时,往往会提前做好功课,但是,即便你的申贷资料很好,如果你给银行面签经理留下了不好的印象,房贷也一样会被拒的,在此,小编要说的是,2019年房贷面签有以下5大雷区。




一、频繁跳槽

工作一不喜欢了,就随意地跳槽,总之,就是喜欢就做下去,不喜欢就跳槽。然而,对于银行而言,它们都比较喜欢工作稳定的借款人,因为稳定的工作往往意味着借款人拥有稳定的收入,还贷能力也较强。

因此,如果你想顺利地获得房贷的话,那么在进行房贷面签的时候,就要小心说话了。当信贷经理问你工作情况时,你千万不要把自己频繁跳槽的情况告诉他,否则你的房贷可就危险了。


二、父母身体有恙

在进行房贷面签的时候,信贷经理往往都是会问你很多问题的,比如,会问你父母的身体健康。这个问题看似很平常,但实际却存在很大的学问,如果你的回答里透露出父母身体有恙或需要做手术,那么面签经理会拒绝你的房贷,因为你父母的医疗费可能降低你的还贷能力。


三、收入不达标

贷款人的收入情况,往往将会是决定房贷是否能够批下来的关键因素。总之,在申请房贷时,借款人的收入情况可是一项硬指标,如果你的收入无法达到银行的要求,那么你的房贷也就危险了。在收入不达标时,你最好提供一些其他的资产证明,比如汽车、商铺、股权等。


四、征信不良

在这个讲求文明的时代里,个人征信越来越得到人们以及相关部门的重视了。总之,在这个“信用即财富”的时代,你的个人征信可是一笔无形的资产,如果你存在征信不良记录,那么房贷往往都会被直接拒绝,因此,大家平时一定要注意保持个人征信良好。


五、房子性质不符

在买房的时候,不知道各位购房者是否有审查过你家房屋的房子性质?这个一定要检查,因为一般来说,并非所有的房子都可以通过贷款来购买,比如没有不动产权证的房子、公房、小产权房等,所以,如果你的房子性质不符合银行要求,也是无法获得贷款的。


以上就是本文的全部内容了。如果你的房贷申请失败的话,那么这样何谈买房呢?总而言之,申请房贷可是一门技术活,如果购房者技术不到家,那么房贷很可能会被拒绝,这样一来,这辈子也许就与房无缘了,因此,小编提醒广大购房者,在房贷面签时可要注意以上这5大雷区,小心被拒贷。


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